武漢市政道路修進(jìn)小區(qū)續(xù)：規(guī)劃局正面回應(yīng)質(zhì)疑
2015-06-25
荊楚網(wǎng)消息（記者張城）6月18日，本網(wǎng)曾報(bào)道了“市政道路修進(jìn)小區(qū)引發(fā)居民質(zhì)疑”一事。6月24日，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局武昌分局行政審批科負(fù)責(zé)人就相關(guān)問題接受荊楚網(wǎng)記者采訪，回應(yīng)長(zhǎng)城嘉苑小區(qū)居民質(zhì)疑。
規(guī)劃道路用地是否屬于小區(qū)？行政審批科余科長(zhǎng)表示，宏茂巷是由湖北省軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部房屋開發(fā)總公司代征的城市道路用地，按照《武漢市城市管理辦法》第四章第二十三條規(guī)定：“建設(shè)單位沿規(guī)劃道路征用土地時(shí)，須按照所沿道路的用地紅線長(zhǎng)度，同時(shí)代征規(guī)劃道路一半寬度面積的土地，并負(fù)責(zé)拆遷該土地上的建筑物或者構(gòu)筑物。規(guī)劃道路暫不開辟的，由代征土地的建設(shè)單位負(fù)責(zé)植樹綠化，不得修建任何建筑物或者構(gòu)筑物。城市修建道路或者敷設(shè)管線使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件交出。
為何改變規(guī)劃，直道變彎道，大部分路面進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部？余科長(zhǎng)回應(yīng)稱，宏茂巷并未改變之前規(guī)劃。2002年長(zhǎng)城嘉苑小區(qū)開發(fā)建設(shè)時(shí)，規(guī)劃局審批的長(zhǎng)城嘉苑總平面圖中宏茂巷的道路紅線控制為彎道，因此不存在直道變彎道。2005年規(guī)劃局核發(fā)的長(zhǎng)城嘉苑土地證邊線即為宏茂巷的道路紅線，因此也不存在大部分道路進(jìn)入小區(qū)。
長(zhǎng)城嘉苑業(yè)主認(rèn)為小區(qū)周邊道路過多，再修路是否有必要？余科長(zhǎng)解釋，根據(jù)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》第七章第二款，城市道路網(wǎng)布局第三條規(guī)定，大城市道路網(wǎng)的平均密度應(yīng)符合相應(yīng)指標(biāo)要求，即大城市道路網(wǎng)密度中支路的路網(wǎng)密度應(yīng)為3至4km/km2。經(jīng)核算，該區(qū)域面積為0.837平方公里，宏茂巷的長(zhǎng)度約為840米，支路總長(zhǎng)度為2.52公里，支路網(wǎng)密度為3.01km/km2，而且宏茂巷為銜接友誼大道和團(tuán)結(jié)大道的貫通性道路，能有效緩解徐東大街擁堵，因此有必要修建宏茂巷。
因?yàn)樾捱@條路使小區(qū)周邊的大菜場(chǎng)和養(yǎng)老院都要拆，是否考慮民生因素？余科長(zhǎng)告訴記者，根據(jù)《武漢市標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)空間布局規(guī)劃》，現(xiàn)狀的菜市場(chǎng)位于規(guī)劃道路上，未辦理規(guī)劃手續(xù)，屬于違法建筑，將予以調(diào)整。為了解決周邊居民買菜難的問題，規(guī)劃在秦園路與宏祥路交叉口附近新增一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化菜市場(chǎng)，其服務(wù)半徑為500-800米，長(zhǎng)城嘉苑小區(qū)距離規(guī)劃菜市場(chǎng)約為400米，可以滿足小區(qū)居民的買菜需求。
盡管建設(shè)局、規(guī)劃局對(duì)小區(qū)居民反映的問題進(jìn)行了正面的回應(yīng)，但仍有部分居民并不理解，他們要求召開聽證會(huì)，公布環(huán)評(píng)等相關(guān)材料，坐下來(lái)讓有關(guān)部門進(jìn)一步傾聽他們的訴求。對(duì)此，余科長(zhǎng)向記者表示，如果小區(qū)業(yè)主有任何疑問，可以到局里了解具體情況。
（原標(biāo)題：武漢市政道路修進(jìn)小區(qū)續(xù)：規(guī)劃局正面回應(yīng)質(zhì)疑）
