京珠高鐵或催熱粵港澳旅游
2015-12-10
11月28日，廣鐵集團(tuán)同時(shí)開行珠海至北京和桂林北高鐵各1對(duì)，珠海正式實(shí)現(xiàn)與全國(guó)高鐵路網(wǎng)的無(wú)縫對(duì)接。在此消息的利好下，珠海樓市近期顯著升溫，市場(chǎng)上甚至再度出現(xiàn)“日光盤”。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，京珠高鐵開通，雖然對(duì)珠港澳旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響最為直接，但在三地經(jīng)濟(jì)一體化的過程中，橫琴樓市有望成為本次利好的最大贏家。珠海市發(fā)改局副局長(zhǎng)王夢(mèng)陽(yáng)也表示，珠海并入全國(guó)高鐵網(wǎng)絡(luò)對(duì)橫琴自貿(mào)區(qū)的輻射帶動(dòng)作用將更加突出，也更有利于促進(jìn)港珠澳深度融合發(fā)展。
粵港澳旅游或開啟新篇章
目前，珠海仍以發(fā)展主題公園、海島特色旅游和鄉(xiāng)村旅游為重點(diǎn)，大力推進(jìn)重大旅游項(xiàng)目建設(shè)，積極推進(jìn)橫琴自貿(mào)區(qū)旅游改革試點(diǎn)，推動(dòng)72小時(shí)免簽進(jìn)入橫琴和粵港澳旅游領(lǐng)域?qū)I(yè)資格互認(rèn)等政策的落實(shí)，促進(jìn)港珠澳旅游產(chǎn)業(yè)攜手發(fā)展。
澳門方面，正在建設(shè)的輕軌系統(tǒng)也預(yù)計(jì)于2016年底通車，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，橫琴站將修建過海隧道，通過這條連接線，廣珠城軌將在橫琴站與澳門輕軌凼仔線實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。
有專家指出，伴隨著京港高鐵開通和廣珠城軌南延工程完工，橫琴粵港澳“世界級(jí)旅游休閑度假區(qū)”將加速形成，橫琴樓市有望再迎火爆行情。
事實(shí)證明，在京珠高鐵開通的節(jié)點(diǎn)，華融置業(yè)順勢(shì)推出華融琴海灣第10棟新品以及中國(guó)華融大廈9至15層寫字樓新品。作為國(guó)家級(jí)稀缺關(guān)口物業(yè)，兩個(gè)位于橫琴口岸的項(xiàng)目均取得了良好的銷售業(yè)績(jī)，與下半年以來(lái)表現(xiàn)平平的橫琴樓市形成鮮明反差。
橫琴樓市再迎市場(chǎng)新機(jī)
從自貿(mào)區(qū)利好到京珠高鐵開通，經(jīng)歷了一年多的暴漲行情，橫琴樓市已經(jīng)趨向理性。在旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，橫琴將迎來(lái)旅居地產(chǎn)發(fā)展的新機(jī)遇。
據(jù)悉，珠海已有房地產(chǎn)項(xiàng)目與途家網(wǎng)開展跨界合作。珠海市文化體育旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，珠海與途家網(wǎng)跨界聯(lián)手，將充分發(fā)揮智慧旅游的優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)展政府的服務(wù)功能，用智慧的手段推進(jìn)珠海“現(xiàn)代化國(guó)際旅游目的地”的建設(shè)進(jìn)程，為珠海人帶來(lái)全新的度假體驗(yàn)和生活方式。
業(yè)內(nèi)人士表示，旅居地產(chǎn)市場(chǎng)窗口機(jī)遇打開，意味著橫琴的現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)更加突出。作為現(xiàn)房時(shí)代的首批產(chǎn)品，盡管華融琴海灣10號(hào)樓產(chǎn)品入市均價(jià)為43000元/平方米，較去年8、9月份入市的13號(hào)樓、16號(hào)樓近40000元/平方米的價(jià)格有所上調(diào)，但仍取得了不錯(cuò)的市場(chǎng)表現(xiàn)。
在華融琴海灣售樓處，廣州人蘇先生表示：“原先我還在猶豫，昨天看到珠海即將開通直達(dá)北京、桂林的長(zhǎng)途高鐵，而按此前規(guī)劃，廣珠城軌未來(lái)還在24小時(shí)通關(guān)的橫琴口岸與澳門輕軌實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，我再不出手就會(huì)晚了?！卑拈T過來(lái)的楊先生認(rèn)為，一旦“世界級(jí)旅游休閑度假區(qū)”形成，房子還將增值。武新/輯
本文來(lái)源：北京晨報(bào)
