重慶樓市跨入高鐵時代
2015-07-10
俗話說“火車一響，黃金萬兩”。隨著高鐵建設進程的加快，重慶樓市也跨入了“高鐵時代”。高鐵載客量大、運送能力大、速度快、安全性好及公交化的運行方式、準點的到達率，為重慶及沿線城市區(qū)域樓盤提供了進一步的升值空間，“跟著高鐵去買房”或將成為購房投資者的主要考慮因素。
現(xiàn)狀：
成渝萬高鐵沿線蝶變
一條新鐵路，不僅可以縮短起點和終點之間的距離，還可以改變一座城市的生活方式。無疑會加速人口流動、拉動就業(yè)和經濟增長、加劇大城市經濟集聚，進而帶動沿線房價上漲，這也幾乎是我國每條高鐵均會出現(xiàn)的現(xiàn)象。
成渝高鐵全長308公里，預計今年底前通車，成渝兩地將邁入1小時經濟圈。屆時,將大大提高成渝之間旅客運輸質量和能力，充分發(fā)揮成都、重慶作為區(qū)域中心城市的輻射作用，大大縮短成渝經濟帶城市群之間的時空距離，帶動沿線城市化發(fā)展。因此，兩地之間的房地產合作必然升溫。知情人士透露，成都富豪非?？春弥貞c房地產市場發(fā)展前景，他們將在重慶主城等地尋找適合投資的物業(yè)。與此同時，重慶的地產商也在四川尋找投資機會。據(jù)不完全統(tǒng)計，前往考察選址的重慶房產商已超過30家。
另外，渝萬鐵路與成渝客專相接，全線共設重慶北、復盛、長壽北、長壽湖、墊江、梁平南、萬州北7個車站。建成后，萬州也將融入“1小時經濟圈”，“成-渝-萬”周邊工業(yè)、房地產、批發(fā)零售業(yè)將有加速表現(xiàn)，特別是房地產經紀業(yè)。
市民：
高鐵提振置業(yè)欲望
“成渝高鐵就要開通了，我打算在沿線站點永川買一套房，你們能否推薦一些優(yōu)質樓盤？”近段時間，編輯部接到不少讀者的類似電話。大多數(shù)市民對高鐵開通帶來的影響持積極態(tài)度，他們均表示有意向購買高鐵房，并迅速將“高鐵房”推向熱門詞匯。李先生告訴記者，自己雖已工作多年并有了一定的積蓄，但對于主城區(qū)高昂的房價依然無力承擔，而高鐵沿線站點區(qū)域的房價要比中心城市低不少，購買高鐵房將大大降低購房成本。
“我正在咨詢成渝高鐵和渝萬高鐵沿線的一些度假房，周末可以去度度假，夏季可以去避避暑，享受生活的樂趣。高鐵通后，房價必然會上漲，還可將度假房視作一種投資，一舉兩得?！痹谥鞒菂^(qū)已經擁有了房產的王女士非常看重在高鐵沿線購買度假房。高鐵時代來臨后，同樣會壯大一群在A城生活，在B城工作的“候鳥族”，他們的旺盛需求加之原有的城市首次購房需求、改善型購房需求以及投資客的投資置業(yè)需求等將全面催熱高鐵沿線房地產。
房企：
應市猛推高鐵房
“高鐵開通后，我們的價格和品質可能會有微妙的調整，我們也在討論，高鐵開通后能否支撐我們實現(xiàn)一定程度的溢價?！庇来ㄒ患议_發(fā)商向記者透露，隨著渝蓉鐵路開通在即，該樓盤的宣傳方向也在緊鑼密鼓地調整，“正在做新一波的區(qū)域價值挖掘，可能會打高鐵房這個點，畢竟以后到主城只需要20分鐘，對客戶心理還是有影響的，我們希望可以借助這一波促成成交量的上升?！?br />
璧山一開發(fā)商表示，過去區(qū)縣開發(fā)商總是被動地等客戶上門，高鐵直通后，他們也會考慮主動出擊，抓住這個契機，吸引在主城工作的人士回來為家人置業(yè)。同時，為提升競爭力，品質和物業(yè)提升品質也是一定的。（來源：華龍網-重慶商報）本文來源：華龍網
