番禺5年建5條地鐵31條路橋?qū)⒊芍槿菛|西紐帶
2016-08-03
南都記者陳坤榮攝
番禺十三五規(guī)劃綱要發(fā)布，未來(lái)五年番禺將增加五條地鐵，新建31條路橋，醫(yī)療教育也將得到進(jìn)一步優(yōu)化。專家認(rèn)為，番禺未來(lái)五年有望告別“城鄉(xiāng)結(jié)合部”。
“過(guò)去20年，番禺借廣州南拓發(fā)生了翻天覆地的變化，未來(lái)5年，隨著南沙新區(qū)的開發(fā)，番禺的發(fā)展也絕對(duì)不會(huì)遜色?！比涨坝“l(fā)的《廣州市番禺區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》，引來(lái)社會(huì)高度關(guān)注，暨南大學(xué)教授胡剛認(rèn)為，作為廣州唯一連接珠三角東西岸，又連接南沙新區(qū)和廣州市中心的區(qū)域，番禺未來(lái)五年的發(fā)展頗為矚目，不但市橋、華南板塊的醫(yī)療、教育設(shè)施進(jìn)一步優(yōu)化，待開發(fā)的石樓、沙灣片區(qū)也將得到深度開發(fā)。
交通
進(jìn)一步連接莞佛，珠三角核心凸顯
7月底公布的今年上半年廣州經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析顯示，上半年番禺區(qū)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值793.58億元，增長(zhǎng)8.3%，增速位居全市第三，比去年上升了一位，僅次于南沙區(qū)、天河區(qū)。
番禺，這個(gè)在廣州南拓政策下，先后撤市設(shè)區(qū)的區(qū)域，未來(lái)還有怎樣的發(fā)展空間？當(dāng)年洛溪大橋式交通紅利是否還會(huì)出現(xiàn)呢？南都記者從7月初公布的《廣州市番禺區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》發(fā)現(xiàn)了一系列政府投資的利好項(xiàng)目，據(jù)了解，番禺未來(lái)五年規(guī)劃交通基礎(chǔ)設(shè)施力度位居全市前列。軌道交通方面，除了原有的地鐵三號(hào)線、二號(hào)線、四號(hào)線外，未來(lái)五年內(nèi)，還會(huì)新增七號(hào)線及西延段，八號(hào)線南延伸線及支線、十七號(hào)線、十八號(hào)線、二十二號(hào)線等五條地鐵。
暨南大學(xué)教授、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)會(huì)員胡剛認(rèn)為，在廣州南拓戰(zhàn)略指導(dǎo)下，廣州南部不缺南北走向的通道，但東西走向的通道較為緊缺，在他看來(lái)，這次新建的地鐵較值得關(guān)注的是規(guī)劃中的西起沙灣紫坭站經(jīng)番禺廣場(chǎng)站，東至廣汽基地的地鐵十七號(hào)線，以及今年年底開通，西起廣州南站、東至大學(xué)城南站的廣州地鐵七號(hào)線。胡剛認(rèn)為，番禺東、西兩邊分別與順德、東莞相鄰，都是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的區(qū)域，隨著連通東莞和番禺的虎門二橋在“十三五”期間建成，加上番禺與順德之間地鐵連通，番禺有望進(jìn)一步打通珠三角東西岸，珠三角核心的地位將更加明顯。
此外，未來(lái)為了緩解華南板塊的交通擁堵問(wèn)題，還會(huì)新建南大干線、南浦三橋、洛浦三橋、擴(kuò)建沙溪大橋等路橋工程，正在大規(guī)模開發(fā)的廣州國(guó)際創(chuàng)新城也是動(dòng)作頻繁，繼此前公布的金光東隧道將連通大學(xué)城后，新造片區(qū)還會(huì)新建金光東大道、金光西大道、新造路、廣醫(yī)新校區(qū)南側(cè)道路，十三五期間番禺共計(jì)修建的路橋達(dá)31條。
教育醫(yī)療
向老城區(qū)看齊，新修建44所學(xué)校
“一邊是華南板塊的成熟大盤，一邊是夾雜其中的城中村，番禺北部的華南板塊，總給人城鄉(xiāng)結(jié)合部的感覺(jué)?！焙鷦傉J(rèn)為，華南板塊在過(guò)去20年因?yàn)榭拷鼜V州而發(fā)展起來(lái)，70萬(wàn)業(yè)主的教育、醫(yī)療等公共服務(wù)仍然有待政府配套。在番禺十三五規(guī)劃中，可以看到這方面將有望填補(bǔ)。
番禺十三五規(guī)劃顯示，2020年前，番禺將建設(shè)及改造包括中學(xué)、小學(xué)和幼兒園在內(nèi)的44所學(xué)校，其中包括番禺中學(xué)擴(kuò)建九年一貫制學(xué)校及國(guó)際部校區(qū)工程、廣東仲元中學(xué)第二校區(qū)工程、2018年前祈福新邨將新建九年一貫制學(xué)校及小學(xué)各一所、雅居樂(lè)將新建48個(gè)班規(guī)模的九年一貫制學(xué)校、南天名苑也會(huì)新建24個(gè)班規(guī)模的中、小學(xué)各一所等。
醫(yī)療方面也是華南板塊的短板，目前公立三甲醫(yī)院僅有廣東省婦幼保健院番禺園區(qū)一家，不少業(yè)主選擇回老城區(qū)求醫(yī)，番禺區(qū)規(guī)劃顯示，位于大石街群賢路的大石人民醫(yī)院易地重建后，將按照三甲標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，有望解決華南板塊居民的求醫(yī)需求。胡剛認(rèn)為，未來(lái)廣州將加大新城區(qū)的教育醫(yī)療投入，促進(jìn)公共服務(wù)均等化，相信未來(lái)番禺的醫(yī)療服務(wù)水平將看齊老城區(qū)。
未來(lái)
沙灣石樓板塊還有很大發(fā)展?jié)摿?br />
“未來(lái)的番禺將不僅僅有市橋和華南板塊，沙灣和石樓片區(qū)將因?yàn)楂@得來(lái)自順德和東莞的經(jīng)濟(jì)輻射，成為未來(lái)發(fā)展一匹黑馬。”胡剛認(rèn)為，廣州的發(fā)展向來(lái)是沿著珠江兩岸發(fā)展，隨著黃埔大橋、虎門二橋未來(lái)相繼建成，獅子洋兩岸將成為珠江沿岸發(fā)展的新亮點(diǎn)，番禺石樓鎮(zhèn)作為廣州特大鎮(zhèn)，廣深港高鐵的換乘樞紐所在地，將迎接來(lái)自東莞的經(jīng)濟(jì)輻射，發(fā)展成廣州新城起步區(qū)的宜居城區(qū)。
番禺十三五規(guī)劃中也顯示，石樓鎮(zhèn)在2018年前將投入8000萬(wàn)，在亞運(yùn)城建兩所小學(xué)，此外在倚蓮半島、利聯(lián)新城也將各新建一所小區(qū)配套小學(xué)，為定位珠三角核心的廣州新城提前配套好公共服務(wù)。地鐵三號(hào)線南延段也有望從番禺廣場(chǎng)延長(zhǎng)到亞運(yùn)城，緩解出行難的問(wèn)題。
胡剛還認(rèn)為，番禺沙灣板塊也是一塊長(zhǎng)期被忽視價(jià)值的待開發(fā)區(qū)，隨著市橋城區(qū)的老化，不少市橋人開始“南拓”，如今在橋南建成了類似珠江新城的新區(qū)，而沙灣正好位于市橋南和南沙區(qū)之間，西面又有來(lái)自順德的輻射，未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽蟆?br />
未來(lái)五年，番禺還將拼搶這些“地盤”
番禺“十三五”規(guī)劃顯示，將重點(diǎn)開發(fā)三大新城片區(qū)，廣州南站商務(wù)區(qū)、廣州國(guó)際創(chuàng)新城、萬(wàn)博商務(wù)區(qū)，接下來(lái)還有哪些產(chǎn)業(yè)將會(huì)注入到這些新城片區(qū)中，做出地區(qū)產(chǎn)業(yè)的特色呢？記者發(fā)現(xiàn)，作為定位“時(shí)尚創(chuàng)意都會(huì)區(qū)”的番禺，信息服務(wù)、珠寶、物流等多個(gè)產(chǎn)業(yè)將成為番禺重點(diǎn)發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)。
信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)：總投資20億的思科(廣州)智慧城落戶新造鎮(zhèn)曾邊村，包含新造鎮(zhèn)、化龍鎮(zhèn)、小谷圍街在內(nèi)的廣州國(guó)際創(chuàng)新城，將有望發(fā)展成為華南首屈一指的信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地，與大學(xué)城隔江呼應(yīng)，成為產(chǎn)學(xué)研一體化的智慧密集型產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
珠寶產(chǎn)業(yè)：番禺十三五規(guī)劃提到，廣東省珠寶玉石交易中心、廣州鉆石交易中心一期綜合大樓建設(shè)工程、大羅塘珠寶交易平臺(tái)等共計(jì)投入26億元的珠寶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，將在2020年前建成，隨著蓮花大道建設(shè)、銀平路擴(kuò)建完成，番禺沙頭街大羅塘片區(qū)將有望成為全省珠寶交易的中心。
物流產(chǎn)業(yè)：番禺南村鎮(zhèn)是阿里集團(tuán)認(rèn)可的淘寶鎮(zhèn)，整個(gè)番禺電子商務(wù)十分發(fā)達(dá)，未來(lái)還將進(jìn)一步做強(qiáng)物流業(yè)，按照規(guī)劃，番禺將依托裕豐綜合物流基地、阿里巴巴淘寶商城倉(cāng)儲(chǔ)中心等，研發(fā)可視化倉(cāng)儲(chǔ)、物流云、智能決策等關(guān)鍵技術(shù)，發(fā)展智慧物流。加快推進(jìn)龍沙碼頭、展貿(mào)城公司二期京東等項(xiàng)目建設(shè)。
紅木產(chǎn)業(yè)：番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)還計(jì)劃在市蓮路兩側(cè)規(guī)劃建設(shè)5.6公里的紅木文化街，聯(lián)手沿線紅木加工企業(yè)做大做強(qiáng)紅木家具產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目建成后，將成為市蓮路上集旅游、購(gòu)物于一體的休閑仿古街區(qū)。
近十年南沙房?jī)r(jià)翻兩倍，未來(lái)五年再翻一倍？穗名校還未開周邊準(zhǔn)學(xué)位房已醞釀升溫
房產(chǎn)廣州站
本文來(lái)源：南方都市報(bào)作者：吳廣宇陳坤榮
