31日,記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉,青蘭高速公路雙埠至河套段改擴建及連接線工程(新機場高速公路二期工程)沿線控規(guī)調(diào)整批前公示。
據(jù)公示信息介紹,為配合青島高速公路雙埠至河套段改擴建及連接線工程,現(xiàn)對青島市人民政府已批復(fù)《高新區(qū)西片區(qū)及鐵路紅島站周邊區(qū)域控制性詳細規(guī)劃》中部分地塊進行規(guī)劃調(diào)整。該事項已通過專家評審會審議。安和路互通沿線地塊控規(guī)規(guī)劃調(diào)整
該地塊位于錦海路以北、安和路立交兩側(cè)。
規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容為:高速公路管理用房占用規(guī)劃1.4公頃綠地和1.7公頃市政設(shè)施用地。供電用地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地及供熱用地進行微調(diào),位置調(diào)至西側(cè)。通信設(shè)施用地調(diào)整到東側(cè)商業(yè)用地范圍內(nèi),面積不變,占用現(xiàn)狀福輪科技用地。
岙東路互通沿線地塊控規(guī)規(guī)劃調(diào)整
地塊位于岙東路互通兩側(cè)。
規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容為:規(guī)劃行政辦公用地調(diào)整為公園綠地和道路用地。規(guī)劃供電用地為滿足高速公路30米公路建筑控制區(qū)退界要求,調(diào)整至經(jīng)二路一支路南側(cè)地塊,調(diào)整后用地面積不變。
前陽互通周邊地塊控規(guī)規(guī)劃調(diào)整
地塊位于前陽互通兩側(cè)。
規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容:HD0205-012居住地塊改為公園綠地和道路用地,井對西側(cè)區(qū)域控規(guī)進行整體優(yōu)化,將HD0204-029商務(wù)用地2.73公頃改為居住用地,整個區(qū)域最終居住開發(fā)量基本平衡。HD0204-028居住地塊容積率調(diào)整為2.4, HD0204-015居住地塊容積率調(diào)整為2.1。HD0204-013、HD0204-014、HD0204-035用地性質(zhì)保持不變,用地位置微調(diào)。前陽互通立交西北象限右轉(zhuǎn)匝道壓占規(guī)劃聚賢橋四支路6米,將道路紅線寬度由24米調(diào)整為18米,仍保留雙向四車道。
紅島南互通地塊控規(guī)規(guī)劃調(diào)整
地塊位于紅島南互通西側(cè)。
規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容為:HD0110-061、 HD0110-062、HD0110-066用地性質(zhì)保持原控規(guī)用地性質(zhì)不變,容積率調(diào)整至1.4。HD0110-063、 HD0110-067、HD0110-042用地性質(zhì)保持原控規(guī)用地性質(zhì)不變,用地面積進行進行調(diào)整,容積率相應(yīng)調(diào)整至1.4。經(jīng)優(yōu)化后,商業(yè)用地開發(fā)量基本平衡。
經(jīng)二路互通地塊控規(guī)規(guī)劃調(diào)整
地塊位于經(jīng)二路北側(cè),聚賢橋路東側(cè)。
規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容:高速公路管理用房占用2.1公頃。已依照山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例進行選址論證,并將在本輪國土空間規(guī)劃中予以落實。
另外青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布最新規(guī)劃公示,李滄區(qū)大棗園社區(qū)自留經(jīng)濟發(fā)展商業(yè)項目規(guī)劃亮相,根據(jù)最新規(guī)劃,該項目規(guī)劃為一座綜合商場。
該項目位于李滄區(qū)重慶路911號,即重慶中路以東、青島27中以北,項目由青島市李滄區(qū)湘潭路街道辦事處大棗園社區(qū)居民委員會開發(fā)建設(shè)。
項目未來將建設(shè)綜合商場項目,規(guī)劃建設(shè)地上6層,地下2層,其中地上一層為架空層,地上二層為超市、地上三層為商場,地上四層至六層為商業(yè)用房、地下兩層均為地下車庫。
根據(jù)規(guī)劃,該項目總用地面積7000平方米,規(guī)劃總建筑面積29726平方米,其中地上建筑面積18000平方米、地下建筑面積11726平方米。項目容積率為2.57,此外規(guī)劃地下停車位180個。
(青報全媒體記者 王冰潔)